Банковская гарантия сайт гарант инвест капитал

2. Большая зависимость от основного владельца.

Облигации с доходностью выше 12% годовых – обзор эмитента Гарант-Инвест.

Еще одним эмитентом высокодоходных облигаций с доходностью более 12% годовых является Гарант-Инвест. Например, по облигациям 5-го выпуска Гарант-Инвест до апреля 2024 года выплачивается текущий доход 12,5% годовых.

Речь идет о компании, которой принадлежат более 20 торговых центров в Москве, в том числе Галерея «Аэропорт», ТЦ «Тульский», ТЦ «Коломенский» и другие. Компания также постоянно покупает, перестраивает или строит новые торговые центры, которые затем сдает в аренду различным магазинам, ресторанам и офисам.

Факторы в пользу надежности облигаций Гарант-Инвест:

1. Компания владеет недвижимостью на сумму 27,7 млрд руб.

Также это не торговые центры на окраинах Москвы, которые были закрыты во время коронавируса, а крупные торговые центры в проходных местах у станций метро и только в Москве. Естественно, строительство всех торговых центров было одобрено властями. В принципе, это достаточно сбалансированный портфель торговых центров с хорошим прогнозом посещаемости и арендного дохода от большого количества арендаторов.

2. Бизнес имеет стабильный доход от аренды недвижимости.

Текущий годовой доход от аренды в год – 2,8 млрд руб. Основными расходами являются процентные расходы в размере 2 млрд руб. Если вычесть еще 400 млн операционных расходов, остальное компания тратит на строительство небольших проектов новых торговых центров. Дивиденды почти нулевые. Еще один торговый центр находится в стадии строительства, а доход от аренды начнет поступать с 2022 года. Например, вы можете посмотреть, как выглядит такой торговый центр:

3. Основные кредиторы — Сбербанк и ВТБ. Аудитор финансовой отчетности Большой четверки — BDO.

В принципе, когда Сбербанк и BDO регулярно проверяют бизнес компании, а Сбербанк и ВТБ выдают кредиты под залог со ставкой около 9% годовых, можно не сомневаться, что компания что-то скрывает. Финансовая отчетность других эмитентов высокодоходных облигаций, как правило, не проверяется такими серьезными организациями.

4. Кредитный рейтинг АКРА BBB-(RU) и BBB|ru| НРА.

1. Компания имеет высокую кредитную нагрузку — 24 млрд руб.

Однако следует отметить, что вам предоставляется недвижимость, и такая нагрузка является нормой для торговой недвижимости. Уставный капитал компании составляет 11 миллиардов рублей. Если наступят кризисные времена, компания может просто прекратить строительство новых торговых центров и сосредоточиться на получении дохода от существующих.

2. Большая зависимость от основного владельца.

А. Панфилов — основной владелец и одновременно глава компании, остальные (включая одного из владельцев «Евраза» и родственников вице-мэра Бирюкова) — миноритарии. По сути, с ним связаны все процессы, идеи и проекты. Немного причудливо, но в целом за 28 лет он построил довольно большой и стабильный бизнес, без проблем пережив все кризисы. Кстати, если сравнивать с Агаларовым, частично работающим в том же районе ТЦ, Агаларов брал на себя гораздо больше рисков и в каждый кризис у него были проблемы: как погасить большой кредит в валюте, объекты в новом торговом центре пусто, торговый центр закрыт. Раньше у Панфилова был тихий бизнес.

Если сравнивать разных эмитентов высокодоходных облигаций, то бизнес некоторых эмитентов предсказать очень сложно. Например, какие-то заводы, электрощиты, фермы, торговля топливом. Представьте, сколько рисков зависит от каждого из этих бизнесов, вам нужно проверить и кто является контрагентами, согласитесь, что кредитного рейтинга нет, никто не знает, кто проверяет отчетность, и на самом деле ни одна из организаций, которым вы можете доверять, не проверяет эту компанию.

На фоне высокодоходных облигаций положительно выделяются такие компании, как Гарант-Инвест. В дальнейшем планирую также рассмотреть облигации Обуви России и Ритейл Бел Финанс.

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве
Найдена информация журнала

ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ»

Вы можете скопировать QR-код и использовать:
• при составлении любого договора в разделе «Реквизиты» оперативно получать актуальную информацию о компании (вашей или Вашего Контрагента);
• на визитках, презентациях или рекламных проспектах (для быстрой информации о вашей компании);
• в любом другом случае, когда вам необходимо предоставить актуальную официальную информацию о вашей компании.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ»7717784954

Банкрот
Юридическое лицо признано несостоятельным (банкротом) и открыто производство по делу о банкротстве

129075, г. Москва, ул. Шереметьевская, 85 УЛ. 5, комм. 24
Получено 20.03.2018
по этому адресу зарегистрирована 1 организация

Чек (рекомендуем верифицировать перед оплатой на расчетный счет организации)

Проверить (рекомендуем проверить перед заключением договора с организацией)

Проверка (Проверка наличия информации в Реестре банкротств (ЕФРСБ)

68.10.1 Подготовка к продаже находящегося в собственности недвижимого имущества

Дополнительные ОКВЭД

Цель обработки персональных данных:

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве
Найдена информация журнала

ПАВЛЮК ОЛЕГ ЮРЬЕВИЧ
НИФ 505310349098
Банкротный управляющий (руководитель юридического лица)

ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ» ИНН 7717784954, ОГРН 1147746578704 зарегистрировано 23 мая 2014 года в Московской области по адресу: 129075, г. Москва, ул. Шереметьевская, 85 УЛ. 5, комм. 24. Статус: Банкрот. Размер Уставного капитала составляет 100 000,00 руб.

Руководитель организации: Организатор конкурса — Павлюк Олег Юрьевич, ИНН 505310349098. У организации 2 учредителя. Основным видом деятельности является «подготовка к продаже собственного недвижимого имущества».

В Реестре недобросовестных поставщиков: не зарегистрирован. Судебные процессы, зарегистрированные ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ»: 3 (как «Ответчик»), 3 (как «Истец»). Официальный сайт ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ» — ▒▒▒▒▒▒.▒▒. Электронная почта ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ» — добавить данные. Контакты (телефон) ООО «ГАРАНТ ИНВЕСТ КАПИТАЛ» — добавить данные.

О рисках, с рекомендациями по сбору документов
— Узнайте важные факты об организации

У Ирины и Екатерины Бирюковых могли быть давние отношения с Андреем Кругловым, которые до недавнего времени были учредителями ООО «Стройбизнесхолдинг», а она была учредителем Угрешского завода трубопроводной арматуры, который регулярно получал подряды от «Газпрома». Следует отметить, что на данный момент Круглов больше не является соучредителем AP Trust Co».

Банк «Гарант-инвест» без гарантий?

После проверки ЦБ банк «Гарант-инвест» может лишиться лицензии. Аналитики оценивают его финансовое состояние как «неудовлетворительное». Об этом сообщает корреспондент The Moscow Post. Банк входит в «империю» Петра Бирюкова, заместителя мэра Москвы. Она тоже рухнет?

Основной владелец банка Алексей Панфилов (57,2% акций) возглавил кредитную организацию в 1996 году в возрасте 24 лет. И, как говорят завистники, не потому, что он был талантливым финансистом. Его мать, по слухам, была знакома с Леонидом Шебаршиным, возглавлявшим внешнюю разведку СССР и одно время КГБ. С 1999 года Панфилов является советником-волонтером Петра Бирюкова. А с 2007 года он заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ, единственный в команде Сергея Собянина из лужковцев. Одни непотопляемые!

Поэтому, наверное, не стоит удивляться, что среди акционеров банка, помимо родственников Панфилова, есть Ирина и Екатерина Бирюковы, а также другие лица, связанные с городскими властями. Бывший глава мэрии Виктор Коробченко ранее возглавлял совет директоров банка, Наталья Горбунова — супруга главы Мосгоризбиркома.

Другой акционер, Артем Козовой, прославился тем, что хотел обмануть своего партнера по ООО «Порт Холдинг» Владимира Батыченко на 300 млн рублей, о чем Иголкин сообщил в своем блоге. Жена Козового, мать троих детей и одновременно начинающая актриса Юлия снялась в скандальном видео, в котором целуется с украинской певицей Светланой Лободой. Отец Козового — долларовый миллиардер, бывший владелец шахты «Распадская», где в 2010 году погибло 90 горняков. В общем, группа акционеров банка еще проскочила! Почти у всех есть отрицательный след.

Акционеры с такими связями, вероятно, используют банк для кредитования собственных проектов, поэтому очень удивительно, что группа до сих пор не распалась. Наверное, авторитет Петра Бирюкова этого не допустит. Помимо банка «Гарант-инвест» существует одноименная девелоперская компания, бизнес которой тесно связан с карьерой вице-мэра.

Петр Бирюков даст гарантии банку «Гарант-инвест»?

Компания владеет несколькими десятками торговых центров, расположенных у станций метро в границах северного и южного округов Москвы. Разрешения на строительство «Гарант-Инвест» получил, когда префектуры этих районов возглавил Петр Бирюков. Вместо стихийных рынков, ликвидированных властями, открылись новые торговые центры. Не выглядело ли это своеобразным «захватом» с разрешения властей?

«Гарант-Инвест» также участвовал в программе по созданию сети магазинов у дома «Мой магазин» в Южном округе, которую запустил Бирюков. По оценкам экспертов, выручка компании от сдачи помещений в аренду может составить в год 22,5 млрд рублей. Однако в 2018 году долг сети составил один миллиард рублей. Судя по всему, он создавался по принципу пирамиды или «пузыря», который надувался до тех пор, пока не лопнул. Тогда «Гарант-Инвест» заявил, что хочет уйти из розницы и сосредоточиться только на девелопменте и банковском бизнесе. Что я скажу, если банк лишится лицензии?

Аналитики оценивали финансовое состояние банка на основе его показателей. Они отметили, что банк ориентируется на кредитование физических лиц, однако общий уровень залогового обеспечения по кредиту недостаточен для покрытия возможных убытков, связанных с возможным невозвратом кредита. То есть у банка и его вкладчиков могут возникнуть проблемы. Аналитики отмечают, что у банка «Гарант-Инвест» большое количество проблемных кредитов. А это значит, что выданные деньги не могут быть возвращены в банк. И тогда начнется паника?

Из пяти нормативов достаточности капитала три не соответствуют рекомендуемым нормативам, в том числе С4 – защита вкладов населения. Уровень капитализации основных средств ниже нормы почти в 2 раза.

Ни один из показателей достаточности капитала банка или его ликвидности также не соответствует требуемым значениям.

Именно поэтому по всем трем банковским методикам «Гарант-Инвест» получил оценку банковских аналитиков «неудовлетворительно». Теперь слово за Центральным банком. Чаще всего лицензия отзывается банком в течение недели после проверки.

В 2017 году заместитель директора «Газпрома» Андрей Круглов стал совладельцем акций компаний «Гарант-инвест». Приобретено 20% компании AP Trust Co, оказывающей аудиторские, бухгалтерские и налоговые услуги компаниям строительного комплекса, и 50% компании «Пролетарский-Б», занимающейся арендой и управлением недвижимостью. После этого «Гарант-инвест» смог привлечь 1 млрд рублей на развитие своего девелоперского бизнеса.

У Ирины и Екатерины Бирюковых могли быть давние отношения с Андреем Кругловым, которые до недавнего времени были учредителями ООО «Стройбизнесхолдинг», а она была учредителем Угрешского завода трубопроводной арматуры, который регулярно получал подряды от «Газпрома». Следует отметить, что на данный момент Круглов больше не является соучредителем AP Trust Co».

Не исключено, что эта компания, у которой сегодня 5 учредителей и один сотрудник, использовалась для выкачивания денег из «Газпрома» под видом консультационных услуг.

Однако Андрей Круглов мог скрываться за кипрским офшором Avanen Holdings Limited, которому сейчас принадлежит 11% AP Trust Co. Могли ли на него вывести деньги?

Финансовая группа и банк «Гарант-инвест» очень похожи на финансовую группу и банк «Открытие». И там, и там переплелись интересы влиятельных людей и структур. Однако когда банк «Открытие» внезапно рухнул, большая часть его акционеров поссорилась между собой. В случае краха банка «Гарант-инвест» его акционеров может постичь та же участь.

Акционер Виталий Смирнов известен тем, что его компания «Мастер» является постоянным подрядчиком Администрации Президента (УДП). В 2017 году против бизнесмена было возбуждено уголовное дело о краже при строительстве объектов, но безуспешно, и Смирнов, проведя несколько недель в «Матросской тишине», продолжает получать подряды от УДП. PASMI писал об этом. Ra-neon. ru Основной владелец банка Алексей Панфилов (57,2% акций) возглавил кредитную организацию в 1996 году в возрасте 24 лет. И, как говорят завистники, не потому, что он был талантливым финансистом. Его мать, по слухам, была знакома с Леонидом Шебаршиным, возглавлявшим внешнюю разведку СССР и одно время КГБ. С 1999 года Панфилов является советником-волонтером Петра Бирюкова. Он с 2007 года является заместителем мэра Москвы по вопросам ЖКХ, единственным в команде Сергея Собянина из лужковцев. Одни непотопляемые!.